ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РИСКИ

Все инвестиции, включая недвижимость, сопряжены со значительным риском возможных убытков. Мы призываем наших инвесторов вкладывать средства осторожно. Мы также рекомендуем инвесторам получить личную консультацию от вашего профессионального инвестиционного консультанта и провести независимое расследование, прежде чем действовать на основании информации, которую мы публикуем. Большая часть нашей информации получена непосредственно из информации, опубликованных компаниями или правительственными учреждениям.Поэтому мы не можем заверить вас, что информация является точной или полной. Мы никоим образом не гарантируем и не гарантируем успех любых действий, предпринимаемых вами в соответствии с нашими заявлениями или рекомендациями.

Прошлые показатели не обязательно свидетельствуют о будущих результатах. Все инвестиции несут риск, и все инвестиционные решения отдельного лица остаются ответственностью этого человека. Нет никакой гарантии, что системы, индикаторы или сигналы приведут к прибыли или что они не приведут к убыткам. Всем инвесторам рекомендуется полностью понимать все риски, связанные с любым видом инвестирования, который они выбирают.

Мы не даем никаких заверений или гарантий, что любой инвестор получит или может получить прибыль, аналогичную показанной, поскольку гипотетические или смоделированные результаты не обязательно указывают на будущие результаты.

Прогнозные заявления могут включать прогнозы и оценки, касающиеся сроков и успеха стратегий, планов или намерений. Мы основали эти прогнозные заявления на наших текущих ожиданиях и предположениях относительно будущих событий. Эти предположения включают, среди прочего, наши прогнозы и ожидания относительно: рыночных тенденций в индустрии аренды домов на одну семью и на местных рынках, где мы работаем, наших сильных сторон бизнеса, нашего идеального профиля арендатора, качества и местоположения наших объектов недвижимости в привлекательных окрестности, наша способность создавать денежные потоки с привлекательной текущей доходностью и потенциалом роста за счет повышения арендной платы и рентабельности, а также нашего понимания нашей конкуренции и общих экономических, демографических условий и условий недвижимости, которые могут повлиять на наш бизнес. Хотя мы считаем эти ожидания и предположения обоснованными, они по своей природе подвержены значительным деловым, экономическим, конкурентным, нормативным и другим рискам, непредвиденным обстоятельствам и неопределенности, большинство из которых трудно предсказать, а многие из них находятся вне нашего контроля и могут привести к фактические результаты должны существенно отличаться от любых будущих результатов, результатов или достижений, выраженных или подразумеваемых в этих прогнозных заявлениях. Инвесторы не должны чрезмерно полагаться на эти прогнозные заявления. Мы не берем на себя обязательств обновлять какие-либо прогнозные заявления, чтобы соответствовать фактическим результатам или изменениям в наших ожиданиях, если это не требуется действующим законодательством.

РИСКИ, СВЯЗАННЫЕ С ПРОМЫШЛЕННОСТЬЮ НЕДВИЖИМОСТИ

Эффективность инвестора и стоимость его имущества зависят от общих экономических условий и рисков, связанных с нашими объектами недвижимости.

На доход и стоимость приобретенных объектов недвижимости могут отрицательно повлиять следующие факторы:

  • спады в международных, национальных, региональных и местных экономических условиях;
  • привлекательность объектов недвижимости, приобретенных для потенциальных арендаторов, и конкуренция со стороны других объектов недвижимости;
  • увеличение предложения или уменьшение спроса на аналогичную или конкурирующую недвижимость на наших целевых рынках;
  • банкротства, финансовые трудности или невыполнение арендных обязательств арендаторами;
  • изменение процентных ставок, доступности и условий заемного финансирования;
  • изменения в операционных затратах и ​​расходах;
  • изменения или увеличение затрат на соблюдение государственных законов, правил, положений и налогово-бюджетной политики, включая изменения в налоговом законодательстве, законодательстве о недвижимости, законодательстве об охране окружающей среды и зонировании, а также в нашу потенциальную ответственность по ним;
  • наша способность обеспечить адекватное обслуживание;
  • условия окружающей среды или нераспределенная ответственность за такие условия;
  • оборот арендаторов;
  • представления жителей о безопасности, удобстве и привлекательности нашей недвижимости и районов, где они приобретены;
  • повышается способность или нежелание жителей платить арендную плату;
  • гражданские беспорядки, стихийные бедствия, включая землетрясения, наводнения и другие стихийные бедствия, которые могут привести к незастрахованным убыткам, а также военные или террористические акты;
  • контроль арендной платы или стабилизация арендной платы или другие законы о жилье, которые могут помешать нам повышать арендную плату; а также
  • увеличение расходов на содержание и эксплуатационные расходы.

По этим и другим причинам RI Group не может и не дает никаких гарантий эффективности инвестора.

Инвестиции в недвижимость относительно неликвидны, и, как следствие, способность продавать инвестиционную недвижимость может быть ограниченной. Когда инвестор продает какую-либо недвижимость, он может признать убыток от такой продажи. Рыночные условия, сезонность, условия собственности и ремонт, вакансии, дни на рынке, комиссионные и затраты на закрытие должны учитываться как часть сделки по продаже жилья для одной семьи. RI Group не дает никаких гарантий относительно цены, сроков, затрат или участия RI Group и помощи в продаже недвижимости инвестора.


WhatsApp us