Как получить резидентскую визу в ОАЭ и что это дает

В Объединенных Арабских Эмиратах получить гражданство иностранному представителю крайне сложно. Для этого необходимо родиться в ОАЭ, выйти замуж за гражданина этой страны или пройти длительную натурализацию (для представителей арабских стран — 7 лет, других стран — 30 лет).

Резидентская виза – документ, что дает право иностранцу беспрепятственно жить, учиться, заниматься бизнесом, покупать и арендовать жилье в Арабских Эмиратах. Виза резидента выдается сроком на 2-3 года. Продлевать этот документ можно неограниченное количество раз.

 

Особенности резидентской визы в ОАЭ

В отличие от туристической визы резидентская виза в Эмиратах выдается на срок 3 года, по истечению которого вы сможете продлить ее действие неограниченное количество раз. Имея резидент визу, вы получаете право на постоянное проживание в ОАЭ. Кроме того, она дает возможность открыть визу на прямых членов семьи: мужа, жену, а также детей, которые не достигли совершеннолетия.

Физически резидент виза ОАЭ представляет собой наклейку в паспорте. Дополнительно к ней также выдается Эмиратская идентификационная карта (Emirates ID или Resident ID) , в которой указывается основная информация о ее владельце. Эта карта действительна на территории всех Эмиратов и может использоваться внутри страны вместо паспорта.

Для сохранения резидент визы достаточно въезжать в Эмираты один раз в полгода. Нарушение этого правила влечет за собой блокировку визы – чтобы получить ее снова, вам придется пройти процедуру ее восстановления.

Виза в ОАЭ через недвижимость привлекательна по ряду причин.

Во-первых, таким образом вы навсегда решаете проблему жилья во время отдыха в Арабских Эмиратах. Во-вторых, приобретенную квартиру можно сдавать в аренду и получать от этого прибыль. Кроме того, жилье в ОАЭ — это еще и отличная долгосрочная инвестиция.

Поэтому если вы располагаете достаточной суммой средств и открытие местной компании не входит в ваши планы, получение резидентской визы и ВНЖ через недвижимость — самый простой и выгодный способ. Однако следует учесть некоторые важные нюансы.

 

Особенности получения резидентской визы и ВНЖ через покупку недвижимости

Сама процедура получения резидентской визы в ОАЭ через недвижимость сравнительно не сложная, но требует знания некоторых особенностей:

  • Стоимость квартиры для того, чтобы иметь возможность получение резидентной визы — от 1 млн. дирхам (274 000+ USD) на одного человека либо семью. Это значит, что если жилье покупают муж и жена, то стоимость должна быть не менее 1 млн. дирхам. Если же покупатели люди, не связанные семейными узами, то — по 1 млн. дирхам на каждого человека в одном объекте или на каждого отдельный объект стоимостью не менее 1 миллиона AED.
  • Возраст покупателя — до 60 лет. Если вам больше лет, тогда придется получать специальное согласование, разрешающий дать получение резидент-визы.
  • Жилье должно находиться в достроенном здании. Покупка недвижимости в Дубае на этапе строительства не дает права на получение ВНЖ в ОАЭ до окончания строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию.
  • После покупки квартиры и получении резидент-визы жилье можно сдать в аренду
  • Недвижимость должна быть предназначена для жилья. Коммерческие объекты не дают право на получение резидентской визы в ОАЭ.

Необходимые документы для получения резидентской визы в ОАЭ

Стандартный список документов, необходимых для получения вида на жительство или резидентской визы, включает в себя копии паспортов и действительных виз, паспортные фотографии, справки из полиции об отсутствии судимости, документы на право владения недвижимостью, легализованные свидетельства о браке, заверенные банковские справки, подтверждение медицинской страховки для заявителей и их иждивенцев, а также документ от Управления энерго- и водоснабжением Дубая. Как Земельный комитет Дубая, так и соответствующий иммиграционный орган может запросить предоставление дополнительных документов

Что дает резидентская виза ОАЭ

Виза резидента – это не просто разрешение жить в ОАЭ. Она фактически приравнивает вас к гражданам Эмиратов и дает возможность воспользоваться множеством преимуществ этого государства:

  • Свободного въезда в страну и проживания на ее территории
  • Оформления переезда в ОАЭ для членов своей семьи
  • Открытия личного счета в одном из банков ОАЭ
  • Получения водительских прав и страховки в одном из Эмиратов
  • Обучения в образовательных учреждениях по всей стране
  • Безвизового въезда в страны Персидского Залива и ряд других стран
  • Оформления налогового резидентства, ИНН и защиты своего бизнес и счетов
  • Получения прибыли и доходов, не облагаемых налогами
  • Воспользоваться преимуществами, предоставляемыми резидентам ОАЭ в плане автоматического обмена налоговой информацией – ОАЭ не будут собирать и передавать информацию по счетам, которые принадлежат резидентам страны (по данным на 28.05.2018)
  • Воспользоваться преимуществами, предоставляемыми договорами об избежании двойного налогообложения, которые подписаны со многими странами: Греция, Литва (в процессе ратификации), Алжир, Босния и Герцеговина, Венесуэла, Вьетнам, Египет, Индия, Индонезия, Йемен, Канада, Корея, Ливан, Малайзия, Мальта, Маврикий, Монголия, Марокко, Мозамбик, Новая Зеландия, Пакистан, Филиппины, Сейшелы, Сингапур, Шри-Ланка, Судан, Сирия, Таиланд, Тунис, Турция.

Если вы получили резидентскую визу, но не собираетесь постоянно жить в Арабских Эмиратах, помните, что нельзя находиться за их пределами больше 6 месяцев (180 дней), иначе ваша виза будет аннулирована, и для получения новой визы необходимо будет вначале аннулировать старую, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Мужчина, получивший визу резидента устроившись на работу, купив дорогостоящую недвижимость или открыв в ОАЭ фирму, может оформить резидентскую визу для своей жены и детей.

Женщинам, работающим в ОАЭ, владеющим бизнесом или недвижимостью, перевезти в Эмираты на постоянное место жительства мужа и детей будет несколько сложнее и будет зависеть от решения иммиграционной службы в каждом конкретном случае.

ri group резидентская виза оаэ

Автоматический обмен налоговой информацией

«Европейский совет опубликовал заключение по юрисдикциям, внесенным в черный список Евросоюза, но позднее согласившимся привести свое законодательство в соответствие с европейскими стандартами. Из черного списка офшоров исключены восемь юрисдикций — Барбадос, Гренада, Монголия, Панама, Макао, Тунис, Объединенные Арабские Эмираты и Южная Корея.

«Исключение Панамы и ОАЭ из черного списка ЕС приведет к ослаблению контроля европейских банков в отношении транзакций, осуществляемых с банками и компаниями этих стран, считает руководитель практики «Международное право и налоги» компании «Лемчик, Крупский и партнеры» Яна Семеняка.» — пишет РБК.

Что нужно знать  об автоматическом обмене налоговой информацией между ОАЭ и Россией.

В 2018 году Россия обменяется первый раз информацией со своими партнерами, информация будет передана за 2017 год.

Кто будет передавать и куда?

За передачу информации в налоговые органы будут отвечать банки и финансовые институты (управляющие и страховые компании, депозитарии, брокеры). CRS подразумевает передачу данных в налоговые органы нескольких стран, где у клиента банка указан адрес проживания.

Какую информацию передадут банки и откуда они ее возьмут?

При открытии счета в Банках ОАЭ вас попросят заполнить CRS форму, где клиент должен указать адрес проживания, ИНН (или TIN, Tax Identification Number), номер счета и страну налогового резидентства. Компаниям необходимо будет сообщать о своей классификации (финансовая или нефинансовая организация), бенефициарах и идентификационном номере.

Имея резидентскую визу в ОАЭ, вы указываете своё налоговое резидентство в этой стране. При этом у вас должен быть местный адрес и документы подтверждающее этот факт. (счёт за электричество на ваше имя и договор аренды)

Со всеми ли странами, подписавшими соглашение, ОАЭ будет обмениваться данными?

Для того чтобы информация за определенный год была получена налоговыми органами из другой юрисдикции, обе страны должны разработать необходимое законодательство, процедуры и подать уведомление о готовности обмениваться информацией в текущем году.

То есть не обязательно все страны, подписавшие соглашение ОЭРС, будут обмениваться налоговой информацией с ОАЭ. Каждая страна самостоятельно выбирает список «партнеров». Посмотреть список этих партнеров можно здесь. (На момент написания этого материала (28 мая 2018 года) в графе партнеров ОАЭ была цифра 0.

Счета каких физических лиц попадают под обмен?

Обмен информацией осуществляется на основании налогового резидентства клиента банка, а не на основе его гражданства. В ОАЭ резиденство наступает с момента получения резидентской визы, поддержание визы требует въезда в страну 1 раз каждые 183 дня.

Будут ли счета компаний, зарегистрированных иностранцами в ОАЭ подпадать под обмен?

Под автоматический обмен информацией попадут только пассивные организации с контролирующими их лицами («бенефициарными владельцами»). Данные об этих финансовых счетах будут подаваться в налоговые органы юрисдикций, налоговыми резидентами которых являются компания и/или контролирующее лицо. Информация о счетах и владельцах активных компаний передаваться не будут.

Т.е  при наличии резидентской визы и выборе налогового резидентства ОАЭ информация о вашей деятельности и доходах остаётся в ОАЭ.

Корпоративного налог и налог на доход физических лиц здесь равняется «0», единственный налог, который существует на данный момент — это НДС 5%

что дает резидентская виза в дубае ри групп

Преимущества ОАЭ для налогового резидентства

  • Отсутствие налога на личную прибыль и подоходного налога
  • Конфиденциальность информации о ваших счетах и компаниях
  • Информация от Автоматического Обмена будет оставаться в ОАЭ
  • Отсутствие необходимости в отчетности о доходах и сбережениях
  • Сокращение расходов при помощи международных соглашений
  • Возможность быть налоговым резидентом страны, не проживая в ней
  • Упрощенный и ускоренный вариант подтверждения налогового статуса
  • Физическое лицо может подтвердить статус налогоплательщика ОАЭ незамедлительно после оформления резидентской визы и открытия банковского счета. Предъявления данного документа будет достаточно большинству зарубежных банков и иных финансовых структур для подтверждения налоговой принадлежности клиента. С момента подтверждения статуса, вся информация о счетах и имуществе клиента будет поступать только в Арабские Эмираты.

Банковская тайна в ОАЭ

Центральный банк ОАЭ был основан в 1973, за свою пока еще короткую историю банковская система Эмиратов прошла поразительный путь развития. Секрет успеха прост: с одной стороны позитивный опыт других государств, с другой – традиции страны относительно конфиденциальности и налогов помогли сформировать новую, действующую концепцию финансовых учреждений.

Государство тщательно проверяет банки перед тем, как те выходят на рынок страны, что гарантирует присутствие только добросовестных игроков.

Важная роль отводится безопасности данных. Согласно данным Financial Secrecy Index, в 2015 году Дубай вошел в десятку стран с самой высокой конфиденциальностью. Индекс отображает неполитический рейтинг и является инструментом для оценки уровня секретности в мировых финансах.

Какой счет можно открыть и кто может статья вкладчиком?

Эмиратские банки предлагают своим вкладчикам открыть:

  • расчетный счет (Current account) – используется для повседневных банковских операций, предлагает невысокие процентные ставки и простой доступ к средствам.
  • сберегательный счет (Savings account) – здесь процентная ставка выше, но могут быть ограничения по доступу к средствам на счету, может сниматься комиссию при снятии денег и устанавливаться срок вклада.
  • депозитные счета (Deposit account)– обычно предлагают самые высокие ставки, но имеют больше ограничений по снятию средств и сроку вкладов.

 

Как получить ВНЖ через недвижимость?

Хотя сама процедура оформления визы через недвижимость в Дубае не сложная, но чтобы все прошло гладко, нужно знать, что и как правильно заполнять, куда подавать документы и т. п.

Поручив решение данного вопроса нашей компании, вы избавляете себя от всех этих забот. Ваше личное присутствие потребуется всего один раз — для подписания необходимых документов, а обо всем остальном позаботятся наши опытные специалисты. Вы получите ВНЖ в ОАЭ в кратчайшие сроки, по оптимальной стоимости и с гарантией успешного результата.

Если Вы хотите переехать в ОАЭ или открыть банковский счет – напишите нам.

 

Правильных инвестиций!

Александр Орехов и команда RI Group

резидентская виза в Дубай как получить ри групп

МЫ ЗАБОТИМСЯ О ВАС

Вы выбираете нас, а значит, мы создадим все условия для комфортной и удачной сделки.

Телефоны:

Дубай +971 50 673 88 66

Москва +7 901 704 84 36

Адрес:

P.O. Box 9812, Dubai, UAE

Office 1607, DAMAC Executive Heights, Barsha Heights.