RI Group: итоги 2017 года и план на 2018

2017 год был богат на события. Что нам удалось сделать:

 

1. За этот год RI Group вышла на первое место по количеству управляемых в краткосрочной аренде объектов в Дубае!

Сейчас это 224 апартамента.
Заселяемость наших квартир в 2017 году составила 93%.
Прибыль от квартир в краткосрочной аренде составила 8 532 000 USD
Годовой оборот компании составил 16 370 000 USD
Общая стоимость управляемых объектов более 112 000 000 USD

 

2. Мы активно развивали программу коллективных Микроинвестиций: когда мы даем возможность микроинвестарам войти в проекты, которые ранее были доступны только крупным инвесторам или компаниям.
RI Group инвестирует 70% средств на долгосрочную аренду у собственника на льготных условиях и привлекает 30% у частных инвесторов. Доходы инвесторов составляют 6-7% в валюте.

Данные инвестиции являются низкорисковыми с целью сохранения и накопления капитала.

Для сравнения за 5 лет 10 000 долларов инвестированные в недвижимость Дубая с RI Group принесут инветору за 5 лет чистыми 3500 долларов. Валютный депозит в банке позволит сделать всего 500 долларов.

 

3. Усовершенствовали модель приобретения недвижимости в собственность для инвесторов.
Если раньше клиенты приобретали объекты «для себя», не думая о доходности, то сейчас все больше наших клиентов склоняются к приобретению объекта в собственность и сдаче в управление в краткосрочную аренду с первого месяца владения.

Мы упаковали данный продукт и упростили инвесторам возможность приобретения и запуска объекта в работу.

Более 60% сделок происходит по доверенности дистанционно. Тем самым мы экономим время и средства наших клиентов.

Доходность данного решения в Дубае показывает один из лучших показателей в Мире: 7% чистыми с аренды плюс 3-5 % капитализация объекта.

 

4. Мы добавили возможность для крупных инвесторов и компаний получать повышенную доходность до 20% в валюте.
За счёт гибридного инвестирования, когда часть средств идёт на приобретение объекта в собственность, а часть инвестирует в аренду без прав собственности. Таким образом диверсифицирована риски, наши клиенты получают высокий % возврата с инвестиции.

5. На рынке появилось пару игроков, которые активно пытаются «скопировать» модель нашего бизнеса.
Некоторые из них ищут быстрых и лёгких денег, не понимая, что для выстраивание модели бизнеса RI Group и детального изучения и понимания рынка у нас ушло 9 лет ежедневной работы.

Тем не менее, мы рады,что они есть. В конкуренции побеждает сильнейший.

 

План на 2018 год

Мы продолжим развивать и совершенствовать продукты для наших клиентов.

У нас есть четкая задача — выйти на 1000 апартаментов в управление в Дубае и закрепить за собой позицию лидера в этом сегменте на рынке.

Это даст возможность помочь большему количеству клиентов инвестировать средства в надежный продукт.

Что нам в этом поможет?

За 2017 год мы видим положительную динамику в росте спроса на апартаменты в краткосрочную аренду.
Рост нашего портфолио в два раза доказательство этому.

Притом рынок все ещё готов к росту в 5-10 раз.
Для сравнения, Париж с 16 млн.туристов имеет 40 000 юнитов, Дубай с 17 млн. имеет около 5000 на данный момент.

Экспо 2020 года и план развития ОАЭ 2025 также будут содействовать развитию рынка и региона в целом.
определённо даст толчок развития данного сегмента рынка.

В 2018 мы открываем полноценное представительство в Москве. Для того, чтобы упростить взаимодействие с нами клиентов из России и СНГ.

 

Мы благодарим всех наших текущих инвесторов и партнеров за доверие и работу с нами.

Удачного 2018 года и правильных инвестиций!
Александр Орехов и команда RI Group

Alexander Orekhov

МЫ ЗАБОТИМСЯ О ВАС

Вы выбираете нас, а значит, мы создадим все условия для комфортной и удачной сделки.

Телефоны:

Дубай +971 50 673 88 66

Москва +7 901 704 84 36

Адрес:

P.O. Box 9812, Dubai, UAE

Office 1607, DAMAC Executive Heights, Barsha Heights.